Техническая эксплуатация зданий и сооружений

Компания «СВ Консалтинг» выполняет широкий спектр работ по технической эксплуатации зданий и сооружений. Наши сотрудники — мастера своего дела, профессионалы с богатым опытом. Квалифицированный персонал, применение передовых технологий, налаженные партнерские отношения с подрядчиками и поставщиками — все эти факторы позволяют нам на высшем уровне выполнять работы любой сложности.

Под эксплуатацией зданий и сооружений понимается комплекс мер по их содержанию, обслуживанию и ремонту.

Задачи эксплуатации зданий

• Обеспечивать запланированные эксплуатационные характеристики объекта на протяжении всего срока эксплуатации
• Обеспечивать нормальное функционирование здания согласно его функциональному назначению
• Обеспечивать стабильную безаварийную работу инженерно-технических систем
• Обеспечивать необходимый уровень безопасности
• Поддерживать комфортный температурно-влажностный режим
• Поддерживать санитарно-гигиеническое состояние здания и придомовой территории
• Оптимизировать затраты по содержанию имущественного комплекса

Эксплуатационные требования к зданию

Находящиеся в эксплуатации здания должны соответствовать требованиям, обеспечивающим его эффективное функционирование. Они определяются объемно-планировочным решением, а также условиями эксплуатации и функциональным предназначением здания и фиксируются в проектной документации, то есть в паспорте здания:

• надежность инженерных систем, конструктивных элементов и несущих конструкций;
• возможность оперативного устранения дефектов, наладки и регулировки, систем, их ремонтопригодность;
• возможность обеспечить надлежащее санитарно-гигиеническое состояние объекта и территории;
• сопоставимость сроков безремонтной службы для различных систем и элементов здания;
• наличие необходимого оборудования и технических устройств;
• обеспечение возможности с минимальными затратами проводить эксплуатационные работы любыми доступными средствами и методами.